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    楼主: 舞者女

    [精打细算] 说个很那啥的事。

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    发表于 2014-1-15 14:32:56 | 显示全部楼层
    发表于 2014-1-15 15:20:12 | 显示全部楼层
    其实左右都有好处,舞班闭上眼睛请老天爷帮忙做决定啦。

    不过挑阿Zan的时候,舞班肯定是睁大了眼睛的,赞赞赞!
    发表于 2014-1-15 16:59:20 | 显示全部楼层
    其实小五你想想,你这么喜欢这个小楼花,让你自己做主你能卖吗,肯定不会。所以这两万左右你挣不到的。是老天帮你做主了,旁边老房子便宜十万,花个五六万装装不比这个差。你想想,是不是这个理。
    发表于 2014-1-15 23:29:50 | 显示全部楼层
    喜欢小楼,喜欢当包租婆
    发表于 2014-1-15 23:50:39 | 显示全部楼层
    喜欢小楼,喜欢当包租婆
    小妖momo 发表于 2014-1-15 22:29



       国内你买了房,只要不再转手的话,理论上是七十年内不用再交税了,而这边你买了房,每年都得交税。房子还得要经常维修好,花园的草皮要定时剪好,门口的公用人行道有积雪或冰要及时清理掉,否则会罚款。

    国内你租房子给别人住,涨租金可以你自己高兴就涨,租客交不起房租,你可以随时赶人。这边你涨房租超过通货膨胀指标数,租客可以拒绝。租客如果交不起房租,又能证明他的确只是暂时失业而无力交租,你不能赶人走的。房东要和房客打官司,法官一般偏向保护房客,多数情况下是判房客赢。

    你还喜欢做这样的包租婆么?
     楼主| 发表于 2014-1-16 01:05:56 | 显示全部楼层
    其实小五你想想,你这么喜欢这个小楼花,让你自己做主你能卖吗,肯定不会。所以这两万左右你挣不到的。是老 ...
    shamrock100 发表于 2014-1-15 15:59



        美女。你真的说中我的心事了。。。。

    我就是耿耿于怀那没有赚到的2万块钱。。。。。。。。

    你说的很对。在我手上,只进不出。。。。。八辈子也赚不到。。。。。

    那个大MALL是挺好。可是。周围是CONDO林立。。。

    感谢指点。
     楼主| 发表于 2014-1-16 01:09:12 | 显示全部楼层
    国内你买了房,只要不再转手的话,理论上是七十年内不用再交税了,而这边你买了房,每年都得交税。房 ...
    蒙城郎中 发表于 2014-1-15 22:50



        有空我写写我在MTL当包租婆勇斗赶不走的东南亚神婆的故事。。。。让亲们乐一乐。。。。
     楼主| 发表于 2014-1-16 01:14:17 | 显示全部楼层
    小舞,我的理想是,等孩子们都自立了,就卖掉房子,跟LG上科罗拉多州或加州租个小房住,到老死。
    房子是不 ...
    风起了 发表于 2014-1-15 11:29


    我还不知道。。。。

    不过。老女人手里稍微钱多一些,就会遭人惦记比较麻烦。。容易有杀身之祸。。。但是没有钱又不行。。。。。。

    就怕老年租不到房子。。。
    发表于 2014-1-16 01:30:02 | 显示全部楼层
    我还不知道。。。。

    不过。老女人手里稍微钱多一些,就会遭人惦记比较麻烦。。容易有杀身之祸。。。但是 ...
    舞者女 发表于 2014-1-16 00:14



       MTL,有专门的老年人公寓,比一般的公寓要贵好多,每天有护士上门来量血压啊、体温什么的(其实主要就是来看下死了没),有什么意外就会呼叫急救车,并且公寓里配备了值班护士和护工的。门前有轮椅通道,坐轮椅可直到房间无障碍。如果要求提供家政服务的,另交费。(唐人街的中华医院其实就是针对华人的老人公寓,随着说国语的移民也开始老年人多了,那儿也接收说国语的老人了。)

    这边孩子成年了,就都不跟父母过的。年纪大了,就把房子卖掉,卖掉房子的钱放一个基金里,然后这个基金就帮助管理,保证付款人,在有生之年都可以住得起这个公寓,保证在有生之年,能每月拿到足够的生活费(所以,你就是有亿万身家,杀了你,人家还是拿不到一分钱,也就你手头每月的一两千的信用卡或银行卡,人家就没法惦记着取你那亿万的身家)。死后如果还有钱多,还能按遗嘱给后人或是捐赠掉。

    住不起老年公寓,要在外面租普通公寓或房子的,这才恐怖。基本上是过了退休年纪,没钱进老年公寓的,就死心塌地的找间大公司开的全包公寓楼住进后,再也不搬出。

    第一代华人都有存钱的习惯,所以到退休拿出一笔钱进老年公寓的是很轻松的。要担心的是习惯了寅吃卯粮,买个爱疯都要分期付款的鬼佬们,他们要真是老了,退休金又不多,又没计划,那才惨。

    嘿嘿,我登陆做的第一件事,就是考察在这边养老的问题!虽然,我才四十来岁,比你小了二十多,但我提前计划和踩点了很久!
     楼主| 发表于 2014-1-16 02:28:02 | 显示全部楼层
    MTL,有专门的老年人公寓,比一般的公寓要贵好多,每天有护士上门来量血压啊、体温什么的(其实主要 ...
    蒙城郎中 发表于 2014-1-16 00:30



        以前我在mtl时候想过经营一家这种老年公寓。以前做过一个这种私营的的帐。真的赚死了。猪食。都还包三餐。很贵。这里的老人不会死的。租金可有保障了。而且没有麻烦。都好胳膊好腿的。我踩过好几个点。整天动脑筋赚钱。
       后来遇到老帮菜。我就废了。

    后来我妈妈来了。她坚决反对我做这个。她说老人院天天有死人。晦气。
    我觉得她说得对。
    然后我就做另外一个梦。。。
    等我再老一点。。。
    我就去mcgill边上经营一家学生公寓。。。和新鲜血液在一起。。。
    那个杨森说,我喜欢和年轻人在一起。。所以他91岁那年娶了一个18岁的小老婆。。。
    发表于 2014-1-16 10:45:44 | 显示全部楼层
    年纪大了,牙掉光了,吃什么都不重要了。

    老年人需要的是,天天有年青人来看看有没有病,死没死。(护士、护工做了)

    老年人需要有人唠嗑。(一群老太太、老爷爷,天气差就在公寓一楼的大厅或是健身房、图书馆聚会聊天;天气好就在门口的公园看一看松鼠啥的)

    老年公寓的提供,刚好满足了老爷爷、老奶奶们的需要,所以才供不应求,得提前好几年申请排队。
     楼主| 发表于 2014-1-16 10:55:08 | 显示全部楼层
    年纪大了,牙掉光了,吃什么都不重要了。

    老年人需要的是,天天有年青人来看看有没有病,死没死。(护士、 ...
    蒙城郎中 发表于 2014-1-16 09:45


    等我75岁的时候。我需要纯中文的设施完善的环境好的那种。
    多伦多这种市场应该更大

    我看我妈妈好象真的不喜欢和同龄老年人在一起。她烦他们脑子反应慢。她自己只是腿脚不好。但是她无法忍受别人脑子不好。


    我无法想象自己老了。。。。。
    发表于 2014-1-16 11:35:21 | 显示全部楼层
    年纪大了,牙掉光了,吃什么都不重要了。

    老年人需要的是,天天有年青人来看看有没有病,死没死。(护士、 ...
    蒙城郎中 发表于 2014-1-16 09:45



        还真是的,前几年我们这里一个老人洗澡时心脏病突发死在老年公寓里,很快就被发现了。如果自己散住,这里的人又是老死不相往来的那种,估计要臭了,才被发现。
    发表于 2014-1-16 12:18:21 | 显示全部楼层
    回复 42# 舞者女

    这有什么可无法想象的,小舞即使成了老太太,也会是最hot最popular的。
    我真的见过很有女人味的老太太。小舞你一定能成为这种。
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