房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

+ ]2 X7 b: l7 C8 I这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。
9 Q$ f# b6 A% @" ^2 o, c! x7 F5 v. B& e
因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。

蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2

+ P( i" P' p$ S0 Z+ c0 Y3 O这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

                               
登录/注册后可看大图

第三十七课 龟胸龟背 （一）
5 V5 g6 j7 ~; F1 ]# v0 D3 t( Ahttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

1 e4 a. Z! L9 H  g, ~广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？
) V  S- j) @9 c) _# ]

jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。
# x  v3 I: R+ l8 f5 d
+ W$ d3 k# u/ l  Y

metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

                               
登录/注册后可看大图

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

谢谢郎中的引导。
  M- i* d. _: \0 c5 _: m. k, J: D看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？
' I% i4 ~0 n) u. R

和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

, G0 m: C' j7 W. N9 Z: a9 ?0 J                               
登录/注册后可看大图

广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

6 \7 P9 Z% I& p  u/ R国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。
8 P$ R% F' U4 @+ M
5 S# N4 q5 Y0 U9 @# ?8 A. I+ q
% {' w5 \% {- E4 X3 I这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。
# p+ I8 o. _$ [( z3 p
" [6 h/ ~# N& o, l+ k  u
) y3 S- A9 J% [5 I/ a7 n广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。


我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。
' N) v7 _) D) l; T* s

蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

  _- _. ^7 f: m3 r+ z+ V                               
登录/注册后可看大图

# f0 l& b! T0 W, j谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

这得看这霉斑夏天还有不有。  
9 Q) j6 B' |6 c5 T
/ T$ R( |# L; H0 O我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。
: U) |4 l- \3 w0 z. m6 ?3 J; N  S
0 z: F9 g( W) |* X8 z
高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。
1 A# U" K# _' i6 Z6 u

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

                               
登录/注册后可看大图

+ Q/ [6 |* `. g1 l. v国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
5 Y1 _* d3 S2 a' b) J
6 H5 K& n9 P$ ]+ W  z ...

$ E9 E. E) ?0 v, z8 d谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
9 y. h1 B( b! j4 d8 p' D# m虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。
9 a" U7 P2 y1 P6 N; Q, ?$ p- E

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

                               
登录/注册后可看大图

  M3 ~1 U; X  A5 A- F3 f这得看这霉斑夏天还有不有。  

' @" a5 J: i0 Y% a9 |$ m1 v我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

* v, U7 V( B% ~, T2 ]& G* H# o5 |* ?很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，

3 t: ^% h! l; G* ~8 p) l( S+ q+ H1 C( y
象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
登录/注册后可看大图

3 r8 v0 p; }; A- l3 w- E" n6 c4 [关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

7 f! w3 t) t! @. K其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
) ]+ y0 @! ~" m0 s) Q5 z! ^豆MM还是蛮有经验的啊！
- R$ Y9 G; J, `

Peas

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

                               
登录/注册后可看大图

其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把 ...

: x7 u1 V; p5 h0 _, O8 e, I美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。
; p, A$ R$ w0 Y9 a' z& U8 Q
. y  Z& K6 R4 W. [, }若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
登录/注册后可看大图

' S- p* t% `( W5 f' ~9 I4 `) u
美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
8 \$ t, z2 y& X& M0 J" T- V ...

6 J/ c- x2 J" J2 h2 Y+ g# Csorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。

黄莲厚朴

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

- z& Q$ ~# L7 T$ P                               
登录/注册后可看大图

1 p( r) N1 a4 P6 U1 e7 s广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

' y( N; m" L0 [4 n9 @; l$ b2 {* J( [我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。
* }! t, q7 u/ Z' C
( R+ a7 d9 F& c

贝贝妈

谢谢提问!
% [: t. ], `0 B$ I1 C  G7 K! m9 q买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。
$ i9 @; C8 x; p1 Z

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

: e" K2 h3 r7 Z6 P5 H5 u                               
登录/注册后可看大图

广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

& D: }9 c, w2 D8 ]在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
2 {8 n2 X1 {; j% |

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

; g( G+ E* E/ ]! \                               
登录/注册后可看大图

美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

- A  s( q) Y5 X; Z5 J我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

                               
登录/注册后可看大图

在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
...

* b' G  {! A* l& D不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。

PEACE

谢化蝶提问！
/ w8 D2 u$ t: r+ a# O, F又学了不少有用的东西。