房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

$ t9 M% T! t: {% E* E* ?+ t这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。

因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。

蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
8 L$ P0 N" E6 fhttp://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2
5 v) l5 Z- k7 ]" i' o( T
这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

                               
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  V% V% M7 @* u5 s% r5 M# ]第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？
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jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。

/ s/ k3 K  D1 y1 H' [" C* ?; ~

metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

" o" y2 {  A) t, S" E. T! Z                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

' t8 y' x1 ~" z' V$ E2 o' ^谢谢郎中的引导。
2 a+ p' ]. z2 e/ G5 j' N看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？
' ?6 s2 T" H5 \: |- x# F; J! m

和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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' u( G: \. E4 [7 ]3 E% S2 e广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。

5 ~3 `+ j! u' _" t
) `2 ~& Y% u; `0 n; I* V这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。

+ ^9 q( |% I6 X( h
1 p# w  ]  X: {  I8 [广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。

: p" ^/ S; w# |- \/ {4 G
. v. \5 W* E) U; j: v我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。

蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

                               
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谢谢郎中的引导。
4 t' k& |' {5 y. k& q) r看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

: y3 [# m2 h' |7 w9 m( ?这得看这霉斑夏天还有不有。  

, Z- T2 ]/ e- f9 p: G+ N" D/ Z我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。


0 Q2 C$ e* f' c高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。
  o9 k2 i8 Z3 d' O

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

                               
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! b/ n9 O6 ^: t6 K国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

5 N$ s$ h7 k' ~+ f ...

1 l+ {, {& ^; [- }' B8 L5 `谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

2 _: f6 R7 p; \8 V! ~2 }                               
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) m% b1 n' Q4 h1 M* P, b% L这得看这霉斑夏天还有不有。  
2 k- N, V' p& [0 K2 |$ i  ?8 a, g
我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。
7 ]) I) ?: v; N5 G  D* x- ]/ G/ N

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，


. F: Q; A0 {& K  D象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
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关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
豆MM还是蛮有经验的啊！
9 N/ u. l$ ]  Q3 q0 l  h

Peas

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

                               
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+ Z$ ~* A  \3 F% Q- N# e) w其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把 ...

美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。
6 j6 K/ t; B% j
2 L, `1 t% {% M7 A* Y& }6 Q  F若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
...

- ?" @- Z, l! @7 L; }sorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。
3 }( r# |" @/ d$ ?& N

黄莲厚朴

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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4 Q  E, V. R2 o广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

3 {* ?4 D( z( Q# X' ~+ a我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。

贝贝妈

谢谢提问!
4 ~6 d1 r4 ^& e6 s买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。
" f3 J/ @% d5 k7 J* M- _! L: S

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

3 L9 x9 C4 w! z* B- j  ?                               
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2 v7 c; \1 Q. n4 `# |8 a( V) l5 y. W广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
5 E% z7 Q8 ?/ B5 k+ x

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

8 W. d$ j; I6 ]9 [                               
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# I5 o# B& y1 h6 T; \美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

- B$ U% G2 `. C/ n我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

                               
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在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
& ^1 [: s8 S" k3 Y( \  r& \; e虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
...

不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。

PEACE

谢化蝶提问！
7 o" G2 N) n/ s+ ]又学了不少有用的东西。