房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

) a" I" v) A" I& L这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。
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因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。
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蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2
' Q" ^0 g4 f" ^7 ~/ e% {" r
$ L+ a& ]- I" n3 B  a% e这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

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第三十七课 龟胸龟背 （一）
) F* U% X; ]# mhttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

/ v1 e! u, }( W广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？
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jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。
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metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

                               
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/ ]! o7 Z7 ^' b; B第三十七课 龟胸龟背 （一）
4 g1 J. F7 f+ x4 J  }http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

$ d2 R8 j0 [* e9 c谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？
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和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

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$ b3 F2 j$ x, R' ?广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
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买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。

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- a3 p' X" H" a* ]5 o% h1 V5 K9 F这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。

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广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。
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我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。
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蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

                               
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: C: r5 `3 K: y, @( J谢谢郎中的引导。
; E) J3 d( X$ N看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

这得看这霉斑夏天还有不有。  
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我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。


高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

1 ^8 g! S/ `/ B" h8 x$ [# J" p$ {                               
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国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
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...

/ `7 ~$ q3 R! R" u谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
3 M) y3 X. e) X& q1 a3 _+ B这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。
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Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

/ p; \. N+ W- d8 s5 y* t  d. j                               
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$ d6 l( R+ _/ @% D8 N. `这得看这霉斑夏天还有不有。  
- c. M" X* b) Q1 K( S& i( F
我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

; b5 ?6 F# q( r& _/ z很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，
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象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
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8 J5 o3 v" N% w" e/ V关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
豆MM还是蛮有经验的啊！
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Peas

- u4 ]1 G( m$ x! b

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

                               
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其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
( _% T5 Z9 @! j5 n: i3 T6 b只是自己听了，觉得他们把 ...

4 ?3 [2 S( `6 s* j美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。

5 F2 z) I8 j3 [# h2 T7 h若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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1 [; G$ A; ?' {. D
美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
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sorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。
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黄莲厚朴

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

( n! r5 m2 x, F                               
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: o; U! e) }; X! k, _6 T广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

; @- E) o- @0 r我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。

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贝贝妈

谢谢提问!
买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

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* i! j! V7 M/ `" }1 L广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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0 ?) X) f. V6 `9 Y美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。
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metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

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在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
( T( U/ x# K5 i1 Q- x* [+ X& I5 r1 J虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
...

不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。
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PEACE

谢化蝶提问！
# s- K3 N# _  X+ z- [" F! |* Y又学了不少有用的东西。
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