房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

7 x( J' x; y6 _2 d' h& E* j, g这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。

因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。

蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2
1 W! V0 j0 v9 \- f* i3 A
这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

                               
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2 l  M$ }8 V* _. S8 O第三十七课 龟胸龟背 （一）
' \; e4 g- b& ~6 z2 @http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？
7 L# o! N; f$ p& M) U6 y

jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。
+ S& Q% x" `/ _7 W+ B" v

metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

                               
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: K' D4 G* Q, s: o第三十七课 龟胸龟背 （一）
2 _3 Z" A* p9 I; {http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？

和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

/ J- R0 u9 A- O  C                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

% j! e3 E2 h. b国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

; p% G" s. l6 g7 C买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。
1 E* K% G2 C+ q: q( G
& `: `- N* d! v! H* c! L3 g
2 i- Z+ \$ _8 [  A1 y2 N这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。


1 E3 o; ~+ ^" z; y9 b/ G$ d, I5 Y广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。

% D9 v& V& O( M6 |" x: U" E: O
我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。

蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

                               
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谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

; M* @  s8 ]! ?  s  p$ X4 x- Q这得看这霉斑夏天还有不有。  
7 ]. }7 Z: R5 W# H' w+ x# Q
我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。

7 s) `% S7 J+ ?/ }% `; u) H
/ f. J5 A8 w# [# a1 g  r高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

- A6 K: M- K; {; c                               
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+ x( S" Z$ w/ y" z; X国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
$ e8 u" f; w. ?. ?& n. R9 G0 ?
$ M( ]: m' @+ v& X; b1 J ...

谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
+ I2 ~% A' L* ^5 s这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
8 q. l4 }* i8 O: S虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

                               
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1 P  d. S' [* N这得看这霉斑夏天还有不有。  
( _: I& H8 R7 c  F  b% S' `
( C0 D. D- S# |5 z4 K. O3 b我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

5 W' _5 \8 Z& p( C8 k很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。
) k, t# U  `  p

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，
2 C# S1 C% Y& T! R5 Y
! f! \% w7 A9 i' q
象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
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' h6 @" M& d8 v4 G, L关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

" V, y0 r' h8 N% G2 C其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
/ k" S; C: F) r+ g0 i- S0 j+ s只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
豆MM还是蛮有经验的啊！
$ \% E8 N6 b6 v0 p& e- u  W8 H

Peas

3 {5 {2 f; B5 A) W

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

                               
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6 w0 G" o- v& b* u5 u; F其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
: ^6 ~  c; a; l6 R; `; a! j只是自己听了，觉得他们把 ...

9 R3 z4 U# j( ^8 I5 Y1 |) L: A* ?& k美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。

2 A" p: k' ]  S5 J7 t0 j若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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. Z) F. G/ s% Y) U- N
4 p; E4 }4 n2 ~美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
" m1 W( a  ?4 | ...

sorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。

黄莲厚朴

  i; c; @7 }& M+ N( v" R" t) v

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。
" C$ G# b- k6 w0 `

贝贝妈

谢谢提问!
买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。
* J* ^: j  k0 z

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

1 I+ v5 P6 H4 [                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

( b# E6 S& a4 B在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
1 X# g5 S/ a0 a1 a, f虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

                               
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3 ?9 o& L* n+ B美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

& u  V, @. ^: j6 c' n" \0 u我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

                               
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在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
. @$ j# X: s2 n7 }3 A( q虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
...

不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。
' F  ?1 ]* G4 {; i& w

PEACE

谢化蝶提问！
又学了不少有用的东西。