房子的湿病

metamorphosis

昨天晚上，和一个朋友聊天，他家马上要搬到波士顿，但是买房子好难，每个周末都去看房子，但是那里好像在抢房子，没什么选择，而且还没等下offer，房子已经没了。

  i7 s+ }8 i3 P) r( P这个朋友本来听说已经下了offer，也得到了，但是昨天一问，又没了。我问怎么回事，他说是检查房子的时候，发现有一大块mold， 就不要了。听一个年长的人说，有mold的房子很难卖，因为mold 是能产生十几种病菌的病原体。
* ?; h9 `' S- E# h$ r) {
: H* `1 d+ {9 v1 R: |1 o6 A3 c因为最近自己也买房子，才知道房子也有湿病，那天听inspection房子的人说，房子最重要的问题就是水，水，水，湿气是房子的大患，我在想如果家里有了mold,真的是那么可怕吗？从中医的角度看，这些mold对人体的伤害如何呢？如何去除房子的湿气，防止产生mold呢？（除了用排湿器）我想到的是多通风。
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蒙城郎中

第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php? ... =3824&fromuid=2

* q4 q) e. `/ z% G' ?! J# S" c1 ^这里说过长期住beasment的问题，就是居住环境过于潮湿。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 16:23

3 a" }4 K( M( D7 x7 y                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
, C/ \* B; C/ ?2 Q7 t) ohttp://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

; i7 l* Z8 N+ n% \- B广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说，在南方，也尽量不要住一楼？

jespere

房子的布局要好，窗户多，有对流。

metamorphosis

蒙城郎中 发表于 2015-8-7 05:23

                               
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第三十七课 龟胸龟背 （一）
http://www.chunzy.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3824&fromuid=2

- Y4 {; _7 E! F. J& X. ]7 i+ g. @3 y谢谢郎中的引导。
看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的通道上造成的霉，我的问题是这些霉的存在真的是那么不可以居住吗？（因为西医对微生物看得非常严重）造成那些疾病吗？
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和宁

Mold里面菌的种类太多了，很多人都对mold过敏。这个东西房子里一旦有了很难除掉。但是外面也一样有mold,比较说潮湿的烂树叶子。。。很多有鼻炎的人从南方搬到北方，这个毛病就好了，可能是跟北方室内喛气足比较干燥有关

蒙城郎中

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

) Z) Y( L, j5 U. X3 M7 m, z. D                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。
# [" p+ l2 e- O" I- e. `
买商品房，买了一楼的，很多人自己也会重新掘起地皮，铺上一层厚厚的沥青防水层。

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这笔钱，得花，而且花得值的。家里钱多，就铺厚点，钱少铺薄点。

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广州，一般都喜欢通风透气，且国内厨房和卫生间都会有直通墙外的排气扇，如果一楼的地板下面铺个五六公分厚的防水层，是不会“出汗”的。

: t$ V( y5 a( a# m' }$ i2 H4 i8 C' a4 }
我在新市、三元里看到那边的村子建房，除了铺防水层外，在下面还铺几层加厚的塑料膜。一楼多数都是租出去开士多或是手机店之类的，不潮的。
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蒙城郎中

metamorphosis 发表于 2015-8-6 16:56

( {" A. F$ ?9 N' H) {                               
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谢谢郎中的引导。
$ B, M9 Q" v& b7 P9 R1 z看了后，知道地下室的潮湿对人体非常不好。只是我这个朋友讲的是浴室的湿气往通风口的 ...

% }9 {: h- f) n3 r; l这得看这霉斑夏天还有不有。  

1 `; `- ~: x4 o. T" D我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都会有地方有霉斑。这种只是局部小地方的，并不会对人产生多大影响。
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/ M, g7 f9 z& q" A
高纬地区，冬天也得隔个一两星期，通次风，否则一个冬天下来，有的地方是四五个月不开窗，没霉菌也一样里面“毒气”熏人。
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Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:08

# L3 E$ c1 G, u* [* h7 ]2 a, |                               
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$ \  ]) |3 _  R9 ?; w; X# b5 H) h国内南方建房，因为自古以来的习惯，稍点有些钱的，会在打地基时，在一楼地板下面铺上防水层或隔水层。

...

+ q/ C1 {9 F% \6 P谢谢郎中，原来还可以用这些方法来防潮啊。不过，我们广州人买房子一般都不愿意买一楼的，就是因为这个潮湿。
这个潮湿是不好。我今年春节回去过年，洗了衣服，感觉衣服晾来晾去都还是潮潮的，要用吹风筒吹过才能穿。
虽然热爱广州，但是发现每年有两个时期是不太舒服的：春天回南天很潮，再就是夏天的“湿热”难熬。

Day801

蒙城郎中 发表于 2015-8-6 17:11

                               
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这得看这霉斑夏天还有不有。  

# V' I& f$ d5 s- o" t我这边，冬天因为多数家庭一个冬天都不开次窗的，所以就是楼层高的房子都 ...

很同意。我一般冬天都会时不时找个艳阳天，家里开一下窗户换换气，否则感觉整个冬天屋里都呼吸着陈旧的空气，心理上不舒服，嘿嘿。

Peas

关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙，屋顶漏水，下水道。。？   湿难免，若面积不大，把这些修好先，再抽湿，通风，请人除mold后，再做个 Mold Inspection，就好了，
, x' B  ~. Y) I$ r7 m
1 e6 ^+ }$ `. D
( n6 R. w( f* O% s象国内南方的湿热气候，梅雨天，湿很普遍，Mold严重多了，谁管啊，  美国这边就是管理严，重视，哪怕发现一点就不得了了。

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 06:43

                               
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关键是看房子 mold 面积多大，湿有多严重， 是否毁坏了地基，房结构， 还要找到湿的来源，是水管坏了，墙， ...

( G# S' `2 v* b; D* G: m( I其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
只是自己听了，觉得他们把这个霉太夸张了，好像住在里面人就要染上什么病毒细菌的。
! c9 H  [, W! \6 r豆MM还是蛮有经验的啊！
; i" q8 O- B' J2 |; _( s. t/ e

Peas

( v1 g% L/ l0 S

metamorphosis 发表于 2015-8-6 19:03

- Z, f: d, x) ^                               
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其实应该不是很大，但是主要那个位置好像不好，如果修的话，好像要花1万左右。
7 p8 W) R5 q  E- d4 h) W只是自己听了，觉得他们把 ...

& C& }2 P; a) z1 W美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般房主都会买抽湿机的，现在都有空调了，很多也附有抽湿功能。

6 D. M- X2 N) T若喜欢这房， 发现mold可以砍房价哈，  花1万左右修好，真不算什么，俺们这边，装修一个不大的厨房，就起码要这数：））

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

0 S3 G9 s7 N; q' e. }- E# L                               
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! q+ [) `( Y! q8 f& b美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害
...

7 [0 P: ?/ L; {$ n7 Jsorry,被郎中的贴误导了，他们房子的问题不在地下室。
: e8 b+ a* ?0 X; ^

黄莲厚朴

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

我们一直用抽湿机，特别是梅雨，龙舟水，台风季节。否则，家里的东西都是朝的，很不舒服。

贝贝妈

谢谢提问!
8 O) Q3 M  u9 a$ J& {买房子还真有考虑多方面的因素，不能草率了。
. P' ]# M& u: q! n0 c

野百合

Day801 发表于 2015-8-6 16:36

                               
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广州等南方城市比较潮湿，一楼的房屋恐怕比这边的地下室还潮湿，特别是春天回南天，房屋都出汗了。这么说 ...

在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
9 @8 t2 V" c( a& D: y. o# \虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
4 h! h0 h) I% O# v2 Z0 x2 A& g5 \$ }

健健康康

这次回国，父母家就是一层，衣柜里都长霉了。一楼真是不好

metamorphosis

Peas 发表于 2015-8-7 07:42

1 H, ?8 g4 _; L: v4 u3 Z% Q                               
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美国法律，原则上 beasment  是不许住人的，住beasment 不是美国主要普遍问题， 再说，若感觉湿厉害，一般 ...

我们在中西部住的时候，有种房型叫bi-level,是两层，一个在地上，一个在半地下，卧室一般上面两个，下面两个，我们很不喜欢那种，因为觉得住在地下室感觉不对劲。

metamorphosis

野百合 发表于 2015-8-8 00:33

                               
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8 U8 m9 P( o1 ?  r+ q9 Z在国内，每年黄梅天，常常看到房屋出汗。
虽然原来房子的地下室也潮湿，但是，美国这边还没见过出汗。
; W, B7 m' A0 N: u5 n# G3 W ...

8 C/ I2 \% G. ]: V( N3 x! P8 s不是的，新建的房子也有这样的户型，我觉得主要因为中西部是平原，有龙卷风的发生，于是房子必须有地下部分的。

PEACE

谢化蝶提问！
. l& G$ m% V* W& u0 D6 D又学了不少有用的东西。